安徽天正|信譽好(多圖)-安徽房屋貶值損失評估價格
安徽天正司法鑒定中心
經(jīng)營模式：商業(yè)服務(wù)
地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟
主營：法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
業(yè)務(wù)熱線：0551-65501503
QQ：2227386437
產(chǎn)品詳情 聯(lián)系方式
產(chǎn)品品牌：安徽天正
供貨總量：不限
價格說明：議定
包裝說明：不限
物流說明：貨運及物流
交貨說明：按訂單
有效期至：長期有效
房屋質(zhì)量缺陷損失的原因
（1）因使他人房地產(chǎn)遭受污染，造成他人房地產(chǎn)價值減損的。例如，房地產(chǎn)受到噪聲、輻射污染，房地產(chǎn)中的土壤、水、空氣受到污染，房地產(chǎn)受到經(jīng)常振動的影響等。
（2）因工程施工不慎使鄰近建筑物受損，造成鄰近房地產(chǎn)價值減損的。
（3）因工程質(zhì)量缺陷造成房地產(chǎn)價值減損或者給購房人造成損失的。例如，預售的商品房在交付使用后發(fā)現(xiàn)存在工程質(zhì)量問題（如墻體開裂，層高、室內(nèi)空氣質(zhì)量等不符合國家標準）。
房屋質(zhì)量缺陷損失價格構(gòu)成
1、可修復房屋質(zhì)量缺陷損失的修復工程費用價格鑒定
可修復即在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行的原則下，在相應(yīng)時間內(nèi)可以恢復成原裝或原設(shè)計使用用途。對于可修復的缺陷損失價格主要是測算修復房屋缺陷部位所需支付的拆除、修繕、恢復工程費用。
2、可修復、暫時性房屋質(zhì)量缺陷造成的直接經(jīng)濟損失
對于可修復、暫時性的房屋質(zhì)量缺陷在修復施工期間或修復后造成的經(jīng)濟損失。主要包括：房屋使用人周轉(zhuǎn)安置費用、房屋空置的收益損失、房屋延期交付使用的可得利益損失、租金收益損失、能源消耗等運營費用的增加、施工影響的補償（對周邊環(huán)境造成的安全保障、人員出行、噪音超標、有害氣體污染等）、對相鄰房屋損壞的補償、其他直接經(jīng)濟損失等。
什么叫價格評估？
價格評估是社會發(fā)展中介服務(wù)對當事人在銷售市場交易方式明確提出的資產(chǎn)（貨品）定價，價格評估是一種資詢主題活動。可是，價格評估機構(gòu)做為當事人的辯護者為單方面當事人作證，與價格鑒定機構(gòu)做為鑒定人為明確提出價格評定，其特性也不一樣，其公平公正不容易獲得認可，這都是價格評估機構(gòu)與價格鑒定機構(gòu)的差別。安徽省天正房子損害價格評估公司。 
王朋先生
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