房屋損失評估機構價格-安徽天正|可靠準確
安徽天正司法鑒定中心
經營模式：商業服務
地址：合肥市蜀山區井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟
主營：法醫鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
業務熱線：0551-65501503
QQ：2227386437
產品詳情 聯系方式
產品品牌：安徽天正
供貨總量：不限
價格說明：議定
包裝說明：不限
物流說明：貨運及物流
交貨說明：按訂單
有效期至：長期有效
農村房屋受損，如何評估？
如果比較嚴重，一時也說不下來，就可以考慮請專業的房屋受損評估公司來進行鑒定評估，他們會采取一系列比較科學的方法進行鑒定評估，比如：回彈法（非破損法）、鉆芯法（半破損法）等。這樣的鑒定公司給出的更讓房屋受損方及損害造成方信服，特別是當協商不成，走上程序時就可以申請鑒1定。
房屋質量缺陷損失價格構成
不可修復、永1久性房屋質量缺陷造成的直接經濟損失
在房屋存續期間，由于使用面積減少、室內凈高降低、采光面積減少、耐久性降低等不可修復或修復不經濟所造成的經濟損失。主要包括：自營房屋的經濟收益的減少、租賃房屋的租金收益減少、市場交易價值的減損等。
房屋質量缺陷損失價格評估的基本方法
資本化法
適用于收益年限減少的資本化法公式為：
式中 V——房屋質量缺陷損失評估值；
Ai——未來第i年可獲得的正常市場凈收益；
R——折現率；
n——無質量缺陷房屋剩余使用年限；
m——有質量缺陷房屋剩余使用年限。
該方法適用于有收益且不可修復房屋質量缺陷損失的價格評估。
房屋損失評估專業人員應當履行下列義務：
（1）誠實守信，依法獨立、客觀、公正從事業務；
（2）遵守評估準則，履行調查職責，獨立分析估算，勤勉謹慎從事業務；
（3）完成規定的繼續教育，保持和提高專業能力；
（4）對評估活動中使用的有關文件、證明和資料的真實性、準確性、完整性進行核查和驗證；
（5）對評估活動中知悉的國家秘密、商業秘密和個人隱私予以保密；
（6）與委托人或者其他相關當事人及評估對象有利害關系的，應當回避；
（7）接受行業協會的自律管理，履行行業協會章程規定的義務；
（8）法律、行政1法規規定的其他義務。
王朋先生
手機：18919690585
